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El Ministerio de Vivienda anunció la apertura del primer llamado para postular proyectos de vivienda en arriendo a precio justo, iniciativa contemplada en el Plan de Emergencia Habitacional.

El ministro de Vivienda, Carlos Montes, comentó que se trata de “un programa para 1.800 familias, al cual pueden postular municipios, gobiernos regionales y entidades sin fines de lucro”.

Además, recalcó que “pueden postular a un financiamiento para construir edificios, arrendar e incluso, reparar” viviendas. “Nosotros queremos expandirlo y llegar a los 20 mil en estos cuatro años, pero estamos partiendo gradualmente de a poco”.

Máximo Espinoza, arquitecto de la División de Política Habitacional del Minvu, comentó más detalles del llamado. “Al programa pueden postular, principalmente, familias que cumplan con los requisitos del decreto del programa D52, que es el de arriendo, que obtengan el subsidio. Pero además de eso, se abre la posibilidad para que sea el administrador posterior el que determine procesos de selección de familias en situación de emergencia que califiquen, como por ejemplo, adultos mayores, núcleos homoparentales, etc.”.

Las comunas contempladas son Arica, Iquique, Antofagasta, Calama, Coquimbo, La Serena, Valparaíso, Viña del Mar, Quilpué, San Antonio, Talca, Concepción, Talcahuano, Hualpén, San Pedro de La Paz, Coronel, Penco, Tomé, Chiguayante, Los Ángeles, Temuco y Padre Las Casas. En la Región Metropolitana, serán incluidas las 32 comunas de la provincia de Santiago, además de Puente Alto y San Bernardo.

La inversión inicial a nivel nacional será de 1.854.000 UF, unos 61 mil millones de pesos. Y en este primer llamado se podrá postular al arriendo a precio justo en julio, agosto y octubre.

Para conocer detalles puede ingresar a minvu.gob.cl.

Comenzó el proceso de postulación para el Subsidio a la vivienda Clase Media DS1. El llamado inició el martes 19 y tendrá una fecha de término el 29 de este mismo mes, proceso que será de manera totalmente online en minvu.gob.cl o en el caso de haber postulado en el último llamado 2021, esta se hará de manera automática.

¿Cuáles son los requisitos?

Para la postulación se debe cumplir con tener una edad mínima de 18 años, poseer Cédula de Identidad chilena, tener una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad de 12 meses (que debe estar abierta antes del 31 de marzo de 2021) y además tiene que contar con el saldo exigido hasta el 31 de marzo de 2022 hasta las 14:00 horas.

Tiene que considerar además que después de esta fecha no debe hacer giros en la cuenta. Otros de los requisitos es no pasar el 90% de calificación en el Registro Social de Hogares.

En el caso de ser residente extranjero debe presentar la Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva, además poseer el documento Certificado de Permanencia Definitiva.

Cabe destacar que si esta es la primera vez que solicita el subsidio para comprar una vivienda, la postulación será entre el 20 y el 29 de abril desde las 16:00 horas.

 

El Instituto Nacional de Estadísticas, correspondiente al mes de marzo del 2022, reveló que el Índice de Precios al Consumidor presentó un incremento mensual del 1,9% con una variación acumulada del 3,4% en lo que va del año y del 9,4% en doce meses.

De las 12 divisiones que conforman la canasta del IPC, 11 presentaron aportes en la variación mensual, destacando el alza en los alimentos, como el pan, las carnes y el pollo.

Las bebidas no alcohólicas también presentaron un incremento del 3,9%; las bebidas alcohólicas y el tabaco, aumentaron el 2,9%; el vestuario y el calzado, con un 0,9%; la vivienda y servicios básicos con el 1,0%, entre otros.

Mientras que la  única división que presentó una baja mensual corresponde a las comunicaciones con el -4,1%.

A contrarreloj continúa el trabajo de la Convención Constitucional, de hecho, la Comisión de Derechos Fundamentales, aprobó con 29 votos a favor y 4 abstenciones, la indicación que afirma que “toda persona tiene el derecho a una vivienda digna y adecuada”.

En la misma línea, fue aprobado el texto que indica que frente al derecho de la vivienda, se les permite a las personas a “el libre desarrollo de una vida personal, familiar y comunitaria”.

Además, con 25 votos favorables, 7 negativas y una abstención, se aprobó una indicación sustitutiva al artículo mencionado anteriormente, donde se indica que “el Estado deberá tomar todas las medidas necesarias para asegurar el goce universal y oportuno de este derecho, contemplando, a lo menos la habitabilidad, el espacio y equipamiento suficiente, doméstico y comunitario para la producción y reproducción de la vida”.

También pasará a votación en el pleno, las normas que apuntan a que el Estado será partícipe “directamente en el diseño, construcción, rehabilitación, conservación, innovación y distribución equitativa de la vivienda, del equipamiento urbano y de los servicios básicos”.

Y de esta forma, cada día que pasa, es uno menos para entregar el borrador a Armonización, en donde el documento se ordenará y de esta forma, quedará listo para ser entregado al Presidente de la República.

Fue en la comuna de Los Ángeles durante la noche de este miércoles cuando un carabinero en estado de ebriedad chocó un vehículo y una vivienda, para luego huir del lugar. Sin embargo, vecinos y la propia víctima del hecho, lo alcanzaron, retuvieron y grabaron, evidenciado su borrachera y que todo lo hizo vistiendo el uniforme institucional.

"¿Con qué cara va a salir a sacar partes ahora?... A mi me daría vergüenza que mis colegas me vean en este estado con su uniforme” son parte de las recriminaciones que le hizo la propia afectada y también quedaron registradas en el vídeo.

Según lo informado por Carabineros, el uniformado fue dado de baja y se inició un sumario administrativo en la institución. El ministerio público se encuentra investigando el hecho y los eventuales delitos.

Revisa aquí el registro:

 

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Se confirmó que la casa del Presidente Gabriel Boric será el inmueble ubicado en el Barrio Yungay en pleno centro de Santiago. "Amplia casa patrimonial", así se detalla la residencia en Portal Inmobiliario, ubicada en la esquina de Huérfanos con Hurtado Rodríguez.

Según la descripción de la propiedad, “son dos casas en una, cada una con acceso propio e independientes entre sí, unidas interiormente con un montacargas para moverse entre los pisos”. Además, cuenta con 500 m2 totales, 13 dormitorios y nueve baños. Su valor de arriendo, acorde a la publicación, es de 105 UF (3.300.274), mientras que su precio de venta es de 19.500 UF ($ 611.096.850).

Los arriendos subieron su precio

El costo del arriendo de la casa del mandatario sale de lo común en cuanto al promedio pagado por los chilenos ($499.818). A pesar de eso, el valor de los arriendos de casas presentaron un alza anual del 15,3%, según el último informe trimestral realizado por Portal Inmobiliario, sitio donde estaba disponible la posible casa del futuro mandatario. Esta es la mayor alza de los últimos 15 años.

Si bien desconocemos cuánto costaría el arriendo de la casa hace unos meses o años, es importante destacar que Gabriel Boric es el primer presidente sin contar con una casa propia, el futuro mandatario es parte de una generación nueva en la que muy pocos tienen acceso al poder adquisitivo necesario para adquirir una vivienda. En este contexto, Boric se encontraba arrendando un departamento en el sector de Bellas Artes en Santiago Centro, el que abandonará una vez que asuma el cargo, lugar que probablemente también subió de precio al pasar los años.

Estos datos tienen relación con la información entregada por el estudio hecho por el Centro de Estudios Socioterritoriales de TECHO-Chile (CES), el que reveló que un hogar mediano perteneciente al quintil más vulnerable, podría tardar más de 33 años en adquirir una vivienda de precio medio en la Región Metropolitana, aunque destinen el 100% de sus ingresos para el pago.

En el estudio también se informó que una persona del quintil más rico, podría demorar solo 3 años en pagar una vivienda mediana, en la misma situación.

Cabe destacar que el Presidente esperaba vivir en la comuna de San Miguel, sin embargo, al no encontrar una casa que cumpliera con las condiciones debido a "razones de seguridad". El jefe de Estado también comentó que no quería vivir en el sector oriente de la capital, como otros mandatarios, y prefiere vivir cerca al Palacio de La Moneda.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo anunció que extenderá el plazo para aplicar el subsidio DS 1, debido a la situación actual que se está viviendo en relación al coronavirus en el país.

Las familias que tengan el subsidio Clase Media DS1, podrán usarlo sin restricción en cualquier región del país, sin importar donde se haya realizado la postulación.

Los plazos se ampliaron hasta el 31 de marzo de 2023, en su modalidad adquisición de vivienda.

La extensión del plazo aplica para:

  • Beneficiarios individuales de la modalidad compra de vivienda nueva o usada.
  • Beneficiarios todos los tramos de compra (Tramo 1, Tramo 2 y Tramo 3).

Este beneficio permite que las familias que no son dueñas de una vivienda y cuenten con la capacidad de ahorro, puedan acceder a una ayuda económica entregada por el Estado para adquirir una casa o un departamento.

Para más detalles, puede visitar http://minvu.gob.cl

 

Este sábado, el futuro presidente Gabriel Boric confirmó que no vivirá en la comuna de San Miguel, por diversos temas de seguridad.

Consultado por los vecinos de la comuna que llegaron hasta la "Moneda Chica" en Providencia, el futuro mandatario les anunció que "hay un tema de seguridad en las casas", por lo que San Miguel quedaría descartada como una de las opciones para vivir en conjunto a Irina Karamanos.

También aseguró que siguen buscando casas, pero "quizás sea en otra comuna". Anteriormente se supo que Boric estaba buscando vivir en la comuna de San Joaquín o en Santiago Centro.

Las medidas que ha implementado el Banco Central para contener la fuerte alza de inflación, han hecho que nuevamente se registre un aumento de la tasa de interés, por lo que el costo para adquirir una vivienda propia sigue subiendo y alcanza niveles vistos hace más de siete años.

Este lunes el Banco Central informó la cifra de las tasas de los créditos hipotecarios, las que registraron un promedio de 4,19% en la semana del 8 al 15 de enero, la quinta semana de alzas y anotando el nivel más alto desde mayo del 2014, cuando se alcanzó un promedio del 4,20%.

Este incremento ha afectado a la población que arrienda departamentos o casas, ya que la compra de viviendas ha reducido la posibilidad de precios bajos, lo que se traduce en un impacto en la demanda de quienes arriendan.

Este miércoles se espera que en la reunión de política monetaria, el Banco Central suba la tasa de interés en 125 puntos base para alcanzar el 4%, a pesar de que se espera que siga subiendo, alcanzando cifras más altas que las de 2014.

 

 

Durante el primer trimestre de este año, el norte se convirtió en el lugar más caro para vivir en Chile. Según Yapo Propiedades, las regiones del norte son la preferencia en el ranking de los lugares para vivir, ya sea comprando una vivienda o arrendando.

Lideradas por la región de Antofagasta, donde ascienden hasta los $120 millones. Le sigue Arica y Parinacota, que bordea los $108 millones y Tarapacá con $97 millones, con el precio promedio más caro. ¿A qué se debe este factor? La Gerenta de Clasificados Yapo.cl, Claudia Castro dice:

En cuanto a  los arriendos de departamentos, tienen la misma tónica. En este primer trimestre del 2021, la región de Tarapacá y Antofagasta se posicionó como los lugares más caros, con un precio promedio de $450.000 mensual. Y es que pareciera ser que las personas están buscando vivir en lugares donde la calidad de vida pueda ser mejor, considerando que las cuarentenas nos han mantenido confinados en casa la mayor parte del tiempo.

Aquellas familias que tengan ingresos bajos y medios, que sean arrendatarias de una vivienda y hayan tenido una baja en sus ingresos por consecuencia de la pandemia, podrán acceder al llamado especial del Subsidio de Arriendo de Vivienda.

Un aporte económico de hasta $250 mil pesos mensuales, por tres meses, para costear parte del arriendo de una vivienda que puede ser de $600 mil como máximo. ¿Quiénes pueden acceder?

Grupos familiares de todas las regiones del país y no es necesario contar con un ahorro mínimo. Tampoco se requerirá contar con un grupo familiar y no será requisito pertenecer al Registro Social de Hogares. ¿Cómo puedo postular?

Acreditando cesantía o diminución de, al menos, un 30% en los ingresos. Además, acreditar documentos de la vivienda arrendada, con el contrato de arriendo firmado ante notario. En el caso de adultos mayores jubilados, presentar un comprobante de pago de pensión de vejez. ¿Hasta cuándo puedo postular? Las postulaciones se realizan en www.minvu.cl y estarán abiertas hasta las 18:00 de este 31 de mayo.

Este martes inició el segundo llamado de postulación al Subsidio Habitacional para la Clase Media (DS1), cuyo propósito es apoyar económicamente la compra o construcción de una vivienda de hasta 2.200 UF, según anunció el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

El programa está compuesto por tres tipos de postulación:

  • El 17 de noviembre los postulantes del llamado anterior podrán aprobar la propuesta de postulación automática en www.minvuconecta.cl.
  • El 19 de este mes, para quienes postulan por primera vez.
  • Y el 23 de noviembre para quienes postulan por primera vez a la construcción de una casa en sitio propio o quienes necesiten acreditar alguna situación excepcional.

La novedad de este proceso es que No es requisito contar con preaprobación de crédito hipotecario. Se entregarán 25 puntos por cada postulación anterior al DS1 y al DS49. Y la postulación se podrá hacer 100% online en www.minvu.cl hasta el 4 de diciembre.