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El Servicio de Impuestos Internos informó sobre el reavalúo de los bienes raíces que quedaron exentos del pago de contribuciones, por lo que los contribuyentes podrán visitar un portal para conocer el nuevo avalúo de sus propiedades.

En enero de 2022 entró en vigencia la nueva tasa de impuesto aplicada a los Bienes Raíces no Agrícolas, luego de que el Ejecutivo redujera las tasas del Impuesto Territorial.

Es por esto que el SII habilitó un Portal de Reavalúo, donde podrán revisar en detalle el nuevo avalúo de su bien raíz, el valor de las contribuciones, si está afecto o exento del Impuesto Territorial o si el propietario tiene el beneficio de rebaja de contribuciones, que ayuda a los adultos mayores vulnerables.

Si la propiedad pagará contribuciones, se despacharán a domicilio los boletines con las cuotas correspondientes al primer semestre, a su vez, será informado a través de correo electrónico.

Cada 4 años el SII reavalúa los bienes raíces de todas las comunas de Chile, para dar cuenta de la plusvalía o minusvalía que han experimentado las propiedades del país, catastro que se relaciona con la implementación de nuevos servicios como Metro, hospitales o bancos en el sector.

Para conocer el reavalúo de tu propiedad, haz click aquí para visitar el portal del SII, donde deberás  apretar en "Mi Reavalúo", para luego ingresar con tu cuenta y revisar el valor fiscal de tu bien raíz.

Esa información se puede conocer directamente a continuación (dando clic a “mi reavalúo). Luego se debe abrir donde se señala “Carta de Reavalúo” para conocer el nuevo avalúo de la propiedad y si pagará o no contribuciones:

 

 

El Servicio de Impuestos Internos (SII) implementó un sistema para postergar las dos cuotas de contribuciones del segundo semestre. Éstas podrán ser pagadas en cuatro cuotas reajustables y sin intereses durante el próximo año.

¿Quiénes podrán acceder a este beneficio? Personas naturales propietarias de casas o departamentos habitacional, cuyo avalúo fiscal no exceda de 5.000 UF, es decir, unos 143 millones de pesos. Si el contribuyente cuenta con más de una propiedad, el beneficio aplicará a la de mayor valor.

¿Cómo acceder al beneficio? No debe realizar ningún tipo de trámite, y la postergación se aplicará en forma automática a las cuotas del segundo semestre que no se encuentren pagadas al 31 de diciembre de 2020. Se dividirán los saldos pendientes de septiembre y/o noviembre en 4 cuotas iguales, sin intereses, que se pagarán junto con las contribuciones de 2021.

Con la aprobación de la Reforma Tributaria son varias las medidas que se implementarán, sin embargo, una de las más llamativas y comentadas es la que rebaja o condona el pago de contribuciones a los adultos mayores. En ese contexto, se espera que en abril parta esta medida con el pago de la primera cuota del año.

En concreto, para los adultos mayores que tengan ingresos hasta 1,5 millones de pesos se les rebajará su pago en un 50%, mientras que quienes cuenten con ingresos de hasta 652 mil pesos mensuales se les eximirá de todo pago de contribuciones por sus hogares.

Según el ministro de Hacienda, Ignacio Briones, el trámite será automático, sin embargo, en algunos casos particulares se deberá justificar el cumplimiento de algunos requisitos específicos en cuanto a la renta. En el caso de cumplir con todos los requisitos, el Servicio de Impuestos Internos enviará una carta a su hogar que usted debe aceptar para tener el beneficio.

La reforma tributaria que impulsa el gobierno, sigue entrampada en el senado, debido a que la oposición ha manifestado su rechazo hacia la iniciativa.

Una de las medidas que se debatirá en la comisión de hacienda de la cámara alta, es la posible exención de pago de contribuciones de los adultos mayores. Al respecto, la oposición manifestó voluntad de debatir.

El senador PS Carlos Montes comentó

Juan Antonio Coloma de la UDI, también se mostró a favor de revisar la exención de contribuciones para los adultos mayores, eso sí, distinguiendo los tramos socio económicos.

El Gobierno espera que el proyecto de ley de reforma tributaria, esté despachado antes que se apruebe la Ley de Presupuesto 2020. Sin embargo, desde la oposición cuestionan que se consideren ingresos que generaría una reforma que aún está en tramitación.