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En el Diario Oficial fue publicada este jueves la ley 21.461, también conocida como “Devuélveme mi casa”, dejándola vigente.

La iniciativa permite simplificar los procesos de restitución de inmuebles en arriendo o toma.

Esta normativa “establece un procedimiento rápido de 10 días para recuperar la propiedad del arrendatario que no paga el arriendo, gastos comunes o servicios básicos”.

Junto con esto, también se refuerzan los derechos de los propietarios.

La ley "Devuélveme mi casa" también establece que “a solicitud del demandante y con el mérito de lo obrado en la audiencia, el juez podrá ordenar la restitución anticipada del inmueble y el lanzamiento del arrendatario demandado, con auxilio de la fuerza pública si fuere necesario”.

Todos los detalles sobre esta nueva ley se pueden encontrar en devuelvememicasa.com

Comenzó el proceso de postulación para el Subsidio a la vivienda Clase Media DS1. El llamado inició el martes 19 y tendrá una fecha de término el 29 de este mismo mes, proceso que será de manera totalmente online en minvu.gob.cl o en el caso de haber postulado en el último llamado 2021, esta se hará de manera automática.

¿Cuáles son los requisitos?

Para la postulación se debe cumplir con tener una edad mínima de 18 años, poseer Cédula de Identidad chilena, tener una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad de 12 meses (que debe estar abierta antes del 31 de marzo de 2021) y además tiene que contar con el saldo exigido hasta el 31 de marzo de 2022 hasta las 14:00 horas.

Tiene que considerar además que después de esta fecha no debe hacer giros en la cuenta. Otros de los requisitos es no pasar el 90% de calificación en el Registro Social de Hogares.

En el caso de ser residente extranjero debe presentar la Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva, además poseer el documento Certificado de Permanencia Definitiva.

Cabe destacar que si esta es la primera vez que solicita el subsidio para comprar una vivienda, la postulación será entre el 20 y el 29 de abril desde las 16:00 horas.

 

El lunes se conoció que el Presidente electo, Gabriel Boric, ya habría decidido la casa en la que vivirá por los siguientes cuatro años correspondiente a su mandato, en la comuna de Santiago, específicamente en el Barrio Yungay. Este martes volvió a aparecer por aquellas calles.

Así lo registró el Twitter de la junta de vecinos del barrio en el que se puede observar al futuro mandatario junto a Irina Karamanos compartiendo con los vecinos y vecinas del sector, luego de haber visitado la casa patrimonial.

Cabe recalcar que el equipo del electo aún no ha manifestado oficialmente si realmente esta será la nueva casa del futuro Presidente de Chile.

Se confirmó que la casa del Presidente Gabriel Boric será el inmueble ubicado en el Barrio Yungay en pleno centro de Santiago. "Amplia casa patrimonial", así se detalla la residencia en Portal Inmobiliario, ubicada en la esquina de Huérfanos con Hurtado Rodríguez.

Según la descripción de la propiedad, “son dos casas en una, cada una con acceso propio e independientes entre sí, unidas interiormente con un montacargas para moverse entre los pisos”. Además, cuenta con 500 m2 totales, 13 dormitorios y nueve baños. Su valor de arriendo, acorde a la publicación, es de 105 UF (3.300.274), mientras que su precio de venta es de 19.500 UF ($ 611.096.850).

Los arriendos subieron su precio

El costo del arriendo de la casa del mandatario sale de lo común en cuanto al promedio pagado por los chilenos ($499.818). A pesar de eso, el valor de los arriendos de casas presentaron un alza anual del 15,3%, según el último informe trimestral realizado por Portal Inmobiliario, sitio donde estaba disponible la posible casa del futuro mandatario. Esta es la mayor alza de los últimos 15 años.

Si bien desconocemos cuánto costaría el arriendo de la casa hace unos meses o años, es importante destacar que Gabriel Boric es el primer presidente sin contar con una casa propia, el futuro mandatario es parte de una generación nueva en la que muy pocos tienen acceso al poder adquisitivo necesario para adquirir una vivienda. En este contexto, Boric se encontraba arrendando un departamento en el sector de Bellas Artes en Santiago Centro, el que abandonará una vez que asuma el cargo, lugar que probablemente también subió de precio al pasar los años.

Estos datos tienen relación con la información entregada por el estudio hecho por el Centro de Estudios Socioterritoriales de TECHO-Chile (CES), el que reveló que un hogar mediano perteneciente al quintil más vulnerable, podría tardar más de 33 años en adquirir una vivienda de precio medio en la Región Metropolitana, aunque destinen el 100% de sus ingresos para el pago.

En el estudio también se informó que una persona del quintil más rico, podría demorar solo 3 años en pagar una vivienda mediana, en la misma situación.

Cabe destacar que el Presidente esperaba vivir en la comuna de San Miguel, sin embargo, al no encontrar una casa que cumpliera con las condiciones debido a "razones de seguridad". El jefe de Estado también comentó que no quería vivir en el sector oriente de la capital, como otros mandatarios, y prefiere vivir cerca al Palacio de La Moneda.

Luego de que Gabriel Boric anunciara que está buscando una casa para vivir cerca al Palacio de La Moneda, surgió la duda de cuál será la comuna que albergará el hogar donde vivirá el futuro presidente en conjunto a Irina Karamanos. San Miguel, Santiago Centro y San Joaquín estaban dentro de las opciones que Boric estaba sorteando.

Pero San Miguel salió de las alternativas. En conversaciones con los medios en la "Moneda Chica" Gabriel Boric descartó vivir en la comuna de la zona centro sur de la capital porque "hay un motivo de seguridad en las casas", ya que debe cumplir ciertas condiciones.

El futuro Presidente descartó de inmediato la posibilidad de vivir en el departamento que arrienda en el sector de Bellas Artes, debido a que necesitan presencia de Carabineros y un lugar adecuado para recibir a ministros o visitas extranjeras.

Pero, ¿entonces cuáles son las condiciones que debe cumplir el futuro hogar de Gabriel Boric? Aquí te lo contamos.

  • La casa debe evitar tener edificios al frente o cercanos, para evitar ángulos de tiro en caso de ataque por parte de un francotirador
  • El domicilio debe contar con una caseta de Carabineros que puedan pernoctar funcionarios que serán responsables de su protección.
  • Estar cerca de una clínica, hospital o centro asistencial en caso de emergencia médica.
  • Contar con al menos dos accesos de entrada y salida, además de tener salidas expeditas a calles aledañas al domicilio.
  • Tener el espacio suficiente para recibir autoridades como ministros para reuniones de trabajo y minimizar el traslado.

Es por estas razones que el futuro mandatario deberá seguir buscando una comuna para residir durante los cuatro años de su Gobierno. La alcaldesa de San Miguel, Érika Martinez, expresó su decepción frente a la decisión de Boric y comentó que "nos queda la desazón de que el sector sur vuelve a ser segregado", frente a la decisión del electo presidente.

Gabriel Boric es el único presidente desde el retorno a la democracia que no es propietario de una casa. Descartó la idea de vivir en el Palacio de La Moneda porque "no están las condiciones y es importante separar el lugar de trabajo del lugar donde se duerme", recinto donde no vive un mandatario desde la segunda administración de Carlos Ibáñez del Campo.

 

Este sábado, el futuro presidente Gabriel Boric confirmó que no vivirá en la comuna de San Miguel, por diversos temas de seguridad.

Consultado por los vecinos de la comuna que llegaron hasta la "Moneda Chica" en Providencia, el futuro mandatario les anunció que "hay un tema de seguridad en las casas", por lo que San Miguel quedaría descartada como una de las opciones para vivir en conjunto a Irina Karamanos.

También aseguró que siguen buscando casas, pero "quizás sea en otra comuna". Anteriormente se supo que Boric estaba buscando vivir en la comuna de San Joaquín o en Santiago Centro.

Durante la transmsión del programa "Todos somos técnicos" de TNT Sports donde Claudio Borghi es panelista. Aclaró que el no está arrendando ninguna vivienda en Valparaíso.

Este anuncio se dio ya que un hombre se estaría pasando por el ex futbolista, estafando a la gente diciendo que se estaría arrendando un inmueble en la zona mencionada. Además destacó que ya han caído tres personas ante el falso anuncio.

El panelista insistió que el no está arrendando y no arrendará nunca casa de veraneo.

Una familia de Virginia, EE.UU., fue la primera en recibir las llaves de una casa durante la navidad, y se trata de la primera casa impresa en 3D por parte de Habitat for Humanity, organización que se asoció con Alquist, una empresa de impresión 3D con quienes pudieron hacer el proceso desde principios de año.

El hogar es de 111 metros cuadrados y consta con 3 dormitorios, dos baños y fue recubierta con concreto, lo que se hizo en solo 12 horas, trabajo que usualmente toma 4 semanas en realizarse. Es capaz de soportar tornados y huracanes.

También se le hizo entrega de una impresora 3D para cosas que necesiten arreglo, como manillas y cajas de enchufes.

La casa fue entregada a April Stringfield, quien la compró a través del Programa de Compradores de Vivienda de Habitat, un plan donde pueden postular personas sin hogar o de bajos recursos, y deben participar en el proceso de construcción de la casa.

April se fue a vivir con su hijo de 13 años: "Mi hijo y yo estamos muy agradecidos (...) siempre quise ser propietaria de una casa, es un hecho realidad", comentó Stringfield en una transmisión en vivo hecha por Habitat.

 

 

Carabineros detuvo a dos personas que intentaron llegar hasta la casa del presidente Sebastián Piñera. El domicilio del mandatario, ubicado en el sector de San Damián en Las Condes, cuenta con permanente vigilancia de funcionarios de Carabineros, por lo que solo se puede llegar hasta el exterior de la vivienda traspasando un control policial.

Fue así como un vehículo Yaris rojo llegó hasta dicho control con dos ocupantes en su interior. Uno de ellos le señaló a los uniformados que “vamos a la casa del presidente”.

El funcionario policial que realizó el control implementó el procedimiento de rigor y consultó en sistema si dichas personas tenían registrada una visita al domicilio, lo cual fue descartado rápidamente.

Ante esto, el carabinero le consultó a los individuos por qué se encontraban allí. La respuesta fue “el presidente me invitó a tomar un vaso de agua”.

Esto llevó a negarles el acceso y a iniciar un control de medidas sanitarias ante la cuarentena total que rige en la región Metropolitana, lo que reveló que ambos no portaban permisos de desplazamiento. Así, se procedió a la detención de ambos hombres por poner en peligro la salud pública.

BancoEstado anunció que realizará una nueva versión de su campaña Hipotecazo, que tiene por objetivo apoyar a las familias chilenas en la compra de su primera casa. La iniciativa comenzó este miércoles y finalizará el miércoles 30 de diciembre.

El presidente de este banco, Sebastián Sichel, aseguró que se trata de una versión histórica, ya que ofrecerán créditos con la tasa más baja que haya otorgado el BancoEstado. ¿De cuánto es la tasa? Sichel detalló que se tratan de tasas fijas, cuyos créditos serán de UF +1,99% para viviendas con el 80% de financiamiento a 20 años, y otro de UF +2,39% en las que se financia el 90% a 25 años.

La campaña no implica límites en el monto de financiamiento y es compatible con un subsidio. En el caso de una vivienda de mayor valor, se debe contar con el 20% de pie en los créditos en que se financia el 80%. El trámite se realiza en la web www.bancoestado.cl

Un insólito hecho tuvo lugar en una casa de la Calle Vicente Zorrilla en la comuna de la Serena. Esto porque, de la nada, una maleta propiedad de una habitante del lugar explotara provocando daños materiales en el sector.

Inmediatamente personal del GOPE de Carabineros se trasladó hasta la zona norte de la ciudad con el objetivo de analizar el equipaje y dilucidar qué fue lo que ocurrió. Hasta el momento no hay claridad respecto de las razones detrás de esta inusual explosión.

Cabe destacar que, afortunadamente, ninguna persona resultó lesionada porque la maleta estaba sola en el momento en que explotó. Sin embargo, la Fiscalía de La Serena dispuso que el Laboratorio de Criminalística de Carabineros y la Sección de Investigación Policial de la Primera Comisaría de La Serena realice todas las diligencias que sean necesarias para esclarecer lo ocurrido.